リバーガーデン上町1丁目

  • 大阪府大阪市中央区上町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 20階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
14,480万円
179.2万円/㎡
相場
13,994万円
173.2万円/㎡
5,416
11,135
16,853
22,572
AI査定結果
推定相場価格
13,994万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,135万円〜16,853万円
137.8万円/㎡〜208.6万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リバーガーデン上町1丁目
14,480万円（179.2万円/㎡）/ 20階 / 80.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は179.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2314,480万円179.2万円20階 80.81㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
リバーガーデン上町1丁目
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅10分 14,480万円179.2万円80.81㎡3LDK20階 / 20階建 東2022年93戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市中央区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市中央区
176.0万円/㎡
前年比+29.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデン上町1丁目
所在地大阪府大阪市中央区上町一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩10分
築年月2022年
階数20階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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